我国的公共建筑特别是国家机关办公建筑和大型办公建筑能耗电量过大，据统计，公共建筑能耗占全国能源消耗总量的3.6%。公共建筑目前仅占城镇总建筑面积的5%～6%，但其用电量为70～300 kwh/m2•年，为住宅建筑用电量的10～20倍,在我国大型和特大型城市，这类建筑的总耗电量大于当地住宅的总电耗。从终端用能角度看，公共建筑能耗主要包括空调用电、照明插座用电、办公用电、动力用电以及特殊用电等几个方面， 其中又以建筑空调能耗为主，占建筑总能耗的50%~70%。调查结果表明，这类建筑能源浪费现象仍较严重，有很大的节能潜力。

我公司研发的公共建筑能耗监测管理平台，通过分项计量对建筑进行能耗诊断、节能潜力判断、节能改造方案评估、确定，最终实现对建筑用能的科学管理，提高能源的使用效率，降低能耗成本。

一、 方案设计

在建设之初，组织相关技术和使用单位人员对现场做了详细的现场勘察，对每个单位的建筑情况（如建设年代、单位功能、耗能设备安装情况等）做了真实的登记，依据建设部《国家机关办公建筑及大型公共建筑能耗监测系统相关导则》的要求，进行了针对性的深化设计，对计量设备安装位置、采集对象、数据采集和传输、数据统计和分析，规划具体的安装、调试和验收方案。建立一套对水、电、气、暖、空调等耗能的分类、分项计量系统，实现对监测单位的消耗的电能、用水量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量以及其它能源用量的实时监测，并按要求将数据汇总上传至市级能耗监测中心。同时将数据汇总上传至省级公共机构能耗监测中心管理平台。

能耗监测项目需要能耗监测的单位较多，分布整个城区内，各单位的能耗种类不尽相同，我们在设计时，对不同单位设计安装的能耗采集设备进行不同的配置。为了方便管理，进行多方位数据统计分析，管理软件设计了安装了状态监测、故障设备检索、实时数据、建筑区域分布、建筑区域机构单位对比、能耗排名、数据导出、综合报表、账单查询、节能警告、专家诊断、人工导入、能耗数据回路拆分、移动终端访问和控制功能等功能模块，提供报表、地图、曲线图、柱状图、饼状图等分析手段。使其建成后实现客观的能源消耗评价体系，实现对各建筑的用能考核及能耗定额管理。

二、 设计原则

系统先进

应充分考虑信息化社会迅速发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证满足信息化发展的需要。应考虑发展的需要，使系统与未来扩展的设备有互联性与互操作性。系统建成后，其系统整体技术性能完全可以达到“智能化建筑设计标准”中的要求，并能在一定时期内保持其技术领先的地位。

提高效率

利用现代化智能控制技术对系统各建筑物能耗进行集中监测，大大节省管理人员，同时避免因人为错误操作而造成统计误差。系统组态灵活，全程多参数综合操作，现场操作简便、稳定、可靠。

可靠性强

具有高度的安全性、可靠性和稳定性。从系统配置、软件结构、设备选择、技术服务等诸方面进行了综合考虑，产品能够确保在24（小时）×365（天）的工作模式下无故障运行。在系统管理上也采用了多级、授权、密码、口令、验证、确认等手段，能确保系统设备可靠无误的工作，确保应用可靠。

安全性高

安全性和可靠性是密不可分的。本系统的设计具有高度的安全性和保密性，系统的所有终端用户在对系统进行操作和访问之前都必须进行注册登记。系统将根据注册所得的用户唯一标识和加了密的密码来控制此用户的访问权限，以防止非法操作。不同级别的授权才具有相应的操作权限。

系统的安全操作除采用软/硬件保护性措施外，还与操作人员的素质和管理制度密不可分。管理当局应建立严格的“安全操作规程”，由操作者执行并“按章操作”。

三、 系统介绍

能耗监测管理系统是一个集成Intranet/Internet网络技术、GPRS无线传输技术、Web Service软件技术、数据库技术等于一体的大型数据综合管理系统。系统为管理者、各级能耗内部用户、浏览者提供了一个访问的网络通道，搭建了一个合理、高效的信息传输平台和管理平台。能耗监测管理系统由监测企业系统中的各计量装置、数据采集传输终端、数据中心组成。

1、 系统构成

计量装置：是用来度量电、水、燃气、热（冷）量等能耗的远传仪表及辅助设备。

区域管理单元： CTR抄表器

采用工业级芯片和高速嵌入式微处理器；可现场配置的嵌入式协议系统；具有通讯中继、系统扩容功能；在线检测，自动采集和补抄功能，保证数据实时可靠；光电隔离，防雷保护，保证通讯的稳定可靠；可选配RS485、M-BUS等多种接口或无线通讯。

能耗监测管理平台：采集并存储其管理区域内监测的能耗数据，并对本区域内的能耗数据进行处理、分析、展示和发布。

2、 系统构架

系统采用RS485传输网络，把所有电、水、燃气等能耗监测点通过传输终端统一到网络内部一个逻辑局域网，并存贮于应用服务器内以保证数据的稳定可靠的传输与存储。

3、 实现功能

1）、用能状态监测

可直观显示用能数据及电类占比情况；实时数据查询；快捷方式查询；自定义查询（可指定任意时间段、指定单独计量设备或用能区域）；展示方式具备柱状图、曲线图等数据图形显示功能；支持多种查询方式（包括总能耗、分类能耗、分项能耗、人均能耗、单位面积能耗，通过授权可对建筑及单位名称、区域人数、建筑面积等参数进行修改）；可查看指定时间段内详细数据资料，支持数据灵活导出；

2）、设备故障报警及检索

能够通过系统画面实时显示故障设备的当前故障状态以及设备的历史故障检索。

3）、建筑、区域和机构单位的用能分布及数据对比

主要显示指定建筑间、或区域、机构单位间某类型能耗的分布及数据对比情况；包括单位用量对比、标杆建筑对比、标杆区域、同期对比（本日与昨日对比、本月与上月对比、本年同往年、支持任意时间段对比）等等。图形显示方式自由切换。并可显示建筑群下对应建筑能耗分布情况；显示对应建筑区域能耗分布情况。

4）、单位能耗量排序

为用户提供了快捷查看系统分项数据的用能情况，并且列出具体的耗能值。选择的范围是某一时期内分项数据的排序，并且可以选择一定的排序方式查看排名。包括对建筑、区域、机构单位、重点用能设备耗能情况进行统计排名；支持自定义时间查询、快速查询；可按总能耗、单位面积能耗、人均能耗排名；支持报表数据导出。

5）、用能成本分析

系统应具有成本核算功能，能够方便的核算和对比各个时段的各单位用电成本并形成独立的分析文件；

6）、数据导出

用户可根据需要，对需要导出的数据进行灵活处理。对建筑、区域、设备能耗的消耗情况进行统计排名；支持按总能耗、人均能耗、面积能耗排名，支持数据导出。

7）、综合报表

数据报表是反映各监测建筑、各行政区域、不同类型建筑的监测状况和分类分项能耗状况的统计表格和分析说明文字。

统计展示建筑、区域各分类耗能任意时间段内的能耗情况（年、月、日）；统计各设备任意时间（年、月、日）段耗能情况。支持总能耗、面积能耗、人均能耗展示；支持数据导出。

8）、账单查询

系统能够按月查询单位分类能耗（水、电）的账单。

9）、单位用车能耗管理

对机构单位用车油耗进行管理，能耗数据可手工填报。

10）、能耗超标报警

通过监测统计能耗数据，对超过能耗标准值（由节能办人员手工设定）的单位或重点用能设备进行报警提醒。

11）、专家诊断

对指定时间段内建筑、区域、设备的耗能情况进行统计；将监测数据及节能量转换为标煤对标及碳排放量进行显示，并具有碳排放核算和链接碳交易管理门户网站功能。通过能耗分析软件对指定时间段内的数据进行分析诊断。

12）、人工导入：

主要是针对没有远传通讯功能的设备手工录入能耗信息，如车辆用油消耗等。

13）、移动终端访问功能：

系统支持客户手持移动终端（手机）访问WEB服务器功能，方便随时随地的远程登录，查看数据，并且支持移动终端跨平台（Android,IOS,BlackBerry等手机平台）安装。